科改住!4宗宅地+1所九年制学校!高新艾溪湖西岸规划有变!

2023-08-30 18:42:25     来源:南昌楼市情报


【资料图】

近日,南昌市自然资源和规划局公示了《南昌市城东片区CD2分区控制性详细规划》CD204-B、CD206-C、CD206-D单元局部地块控规调整方案,地块位于高新五路以东,艾溪湖北路以南,京东大道以西,火炬二路以北。

从调整方案看,将CD204-B01(科研办公用地)调整为CD204-B01-1(住宅用地)和CD204-B01-2(科研用地)

其中CD204-B01-1(住宅用地)用地面积23888平方米,容积率2.2,建筑密度22%,绿地率35%;CD204-B01-2(科研用地)用地面积5435平方米,为现状保留。

将CD204-B02(科研办公用地)调整为CD204-B02-1(科研用地)和CD204-B02-2(住宅用地)。

其中CD204-B02-1(科研用地)用地面积7565平方米,为现状保留;CD204-B01-2(住宅用地)用地面积46809平方米,容积率2.2,建筑密度22%,绿地率35%。

将CD206-C02(住宅用地)用地面积缩小,调整后为31192平方米,容积率1.8,建筑密度28%,绿地率30%,同时扩大CD206-C03(中小学用地),调整后为39696平方米,容积率0.8,建筑密度25%,绿地率30%,规划为九年制学校。

将CD206-D05(教育科研设计用地)调整为住宅用地,调整后为32217平方米,容积率2.4,建筑密度40%,绿地率25%。

从地块调整范围看,位于南昌三中高新艾溪湖校区学区范围内,新增4宗住宅用地和1宗中小学用地,此次调整也是为未来土地出让做准备,此外也明确区域还将新增一所九年制学校。

来源:洪城时刻

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